| IMMOBILIER Quelles modifications pour les loueurs meublés de tourisme (LMNP) ? En l’attente de sa publication au JO, la loi « anti airbnb » visant à « renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l’échelle locale » de Annaïg Le Meur et Iñaki Echaniz, a été adoptée définitivement par l’Assemblée Nationale le 7 novembre 2024. Fiscalité, pour les revenus locatifs perçus à partir de 2025 Le régime comptable du Micro BIC pour meublés de tourisme non classés est aligné sur celui du micro foncier , avec un plafond à 15.000€ et un abattement forfaitaire à 30% (contre jusqu’alors 50% dans la limite de 77 700 euros). Pour les meublés de tourisme classés et les chambres d’hôtes: le plafond du Micro est abaissé à 77.700€ et l’abattement à 50% (contre jusqu’alors 71% dans la limite de 188 700 euros). DPE Les nouveaux meublés touristiques seront désormais soumis au même calendrier que les locations ordinaires (interdiction de louer au 01/01/2025 pour les G; 2028 pour les F; 2034 pour les E); Pour les logements touristiques existants il faudra au minimum un D en 2034. Source : Anacofi Immo |